Se va a comenzar a construir un Apart Hotel en un terreno que tiene 18 metros de frente por 65 metros de fondo en la calle Sarmiento – entre Alberdi y José Ingenieros-.
Los responsables visibles del proyecto económico, son arquitecto Alfredo Maga y el doctor Jorge Kirpach que llevaron adelante una reunión el martes por la mañana, con el responsable de Desarrollo del Municipio, ingeniero Juan Manuel Martínez que los recibió en su despacho para escuchar detalles de la obra.
La administración Carignani tiene las actuaciones administrativas de obra dentro de Obras Privadas que, cuando se concluyan los visados y los estudios, inmediatamente comenzarían los trabajos en la zona del santuario. Además desde el gobierno municipal se pusieron a disposición algunas herramientas que permitan el mejor desenvolvimiento de la inversión como es el caso de la ordenanza SIP.
EL INFORMANTE en una conversación con el arquitecto Alfredo Maga en su estudio de calle Lavalle, recogía estos conceptos: “después de algunos estudios de mercado y observaciones concluimos que el lugar ideal para llevar adelante este emprendimiento, era la zona del Santuario. No se trata solo de hacer departamentos, eso es otra cosa. Un Apart Hotel solamente puede funcionar en esta zona”.
La primera etapa va a demandar un año, y en esto estará comprometida la construcción de las 14 unidades habitacionales que van a tener uno y dos ambientes, la zona de lobby, los sistemas de servicios, cocheras, etc. El frente va a estar construido con diferentes materiales como por ejemplo piedra, madera y va a tener un estilo arquitectónico de la Costa, como se denomina popularmente “Cariló” y pintoresca, en forma escalonara porque así es la forma del terreno que baja de la barranca.
Mientras que en una segunda etapa se va a instalar un restaurante e en la terraza que va a tener una dimensiones de 18 por 14 metros. “Va estar abierto este sector para los clientes del hotel como para público en general, ya que desde la terraza se va a poder ver el río y la zona de islas. Por lo tanto esperamos que se del agrado de todos los nicoleños”- explicaba el arquitecto mientras señalaba con el mouse la zona de la terraza en la pantalla.
Pero además, tienen proyectado para un futuro la construcción de una pileta de habitaciones de hotel porque el terreno ofrece esas posibilidades; y un pequeño spa.
La administración va a estar a cargo del grupo de inversionistas que lleva adelante la construcción. Según se nos mostraba en la pantalla los departamentos de un ambiente porque está pensado para accesibilidad para personas discapacitadas aunque toda la arquitectura está al servicio de los diferentes clientes que llegan. No obstante, se va a acceder a los pisos superiores con un ascensor.
Esta obra es la primera en adherir al Sistema de Promoción de Inversiones (SIP), ordenanza aprobada por el Concejo Deliberante en septiembre y que ofrece beneficios en tasa y derechos, y los servicios empresariales de la Agencia de Desarrollo Económico.
Alfredo Maga aspira a que se refuncionalice y se optimice toda la zona del Santuario, simplemente “queremos que con un pequeño aporte como es el nuestro cambien la arquitectura de la zona. Buscamos que nuestro proyecte apuntale un mejorado de los frentes y de las futuras construcciones Nosotros y los inversores estamos poniendo trabajo y ahorros para tener una renta”.
En estos momentos se está constituyendo en una sociedad junto a las familias nicoleñas que aportan el capital
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